אזורי פעילות

ארה"ב (קליפורניה, פלורידה, נבאדה) וקוסטה ריקה

שוק הנדל"ן בארה"ב סבל מירידות מחירים תלולות בשנים האחרונות. הסיבות המרכזיות לירידות המחירים גלומות במשבר האשראי האמריקאי ובעודף הבנייה (ההיצע) ששרר בשוק טרם המשבר. אי עמידה בהחזרי ההלוואות לבנקים של חתכי אוכלוסיה שלמים, קיפאון של המערכת הבנקאית במתן אשראי לרוכשי דירות, עודף בנייה חדשה, היצע של נכסים העומד למכירה ואווירה ציבורית קשה, תרמו למשבר הנדל"ן החמור שפקד את ארה"ב.

מפת ארה"ב

שוק הנדל"ן האמריקאי הינו מגוון ורחב. לא כל האזורים סבלו במידה זהה מירידות המחירים ולא כל האזורים יצאו מהמשבר במהירות זהה. נתוני מקרו ומיקרו רבים משפיעים על היציאה מהמשבר. כל הנתונים הללו ישפיעו על הביקוש וההיצע במדינות השונות, אך העיקריים שבהם הינם נתוני האבטלה, היתרי בנייה, הגירה חיובית לאזור, חוזק הכלכלה במדינה ועוד. היום, ניתן לזהות אזורים גיאוגרפיים ופלחים ספציפיים בשוק בעלי סימנים של גיבוש תחתית אפשרית.

אנו מציעים היום ללקוחות נכסים התואמים את דרישותיהם במדינות בהן אנו פעילים בארה"ב (קליפורניה, פלורידה, נבאדה) ובקוסטה ריקה אשר במרכז אמריקה באזור הקריבי.

יש לציין שעצם הצגתם של הנכסים, אינה משום המלצה לקנייתם. כל משקיע חייב להבין שקניית נכסי נדל"ן הינה מלווה בסיכון. בכל מקרה, אנו מציעים ללקוחותינו לערוך חקר עצמאי בדבר כדאיות ההשקעה והחלופות לה וכן ממליצים להתייעץ עם עורך דין ורואה חשבון לגבי היבטי רישום הבעלות והמיסוי.

במסגרת הבלוג שלנו, אנו מציגים ללקוחותינו מידע רב אשר יסייע להבין את תמונת מצב הנדל"ן בארה"ב. כמו כן אנו מציעים נכסים, אשר להערכתנו הינם נכסים בעלי פוטנציאל גבוה.